برج 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة 31 North Tower New Capital:

مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall 31 North Tower New Capital أول وأضخم فستيفال تاور بفيو مباشر على النهر الأخضر، وأكبر برج إداري تجاري طبي وسكني بالعاصمة، تطلقه شركة عقارية كبيرة وهي شركة النيل للتطوير العقاري، بالتعاون مع أكبر شركات الاستشارات الهندسية وشركات الإدارة والتشغيل بالشرق الأوسط و يحتوي علي وحدات (تجارية – إدارية – طبية).

موقع برج 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة:

• موقع المشروع مميز بحيث انه يقع في الجزء الأمامي لمنطقة الداون تاون ويقابله النهر الأخضر مباشرا بحدائقه الممتدة من اول العاصمة الي أخرها ، وتقع منطقة الفيلات لمشروع سيليا (مجموعة هشام طلعت مصطفى) في الجهة المقابله من النهر الأخضر ؛ لتجعل من الڤيو الخاص بالمشروع infinity view  وعلي محور بن زايد الشمالي مباشرة، بين وبين فندق الماسه 500 م والمحور المركزي لوكيشن مميز جدا.
•  المعلومات الهندسية الخاصة بالمشروع، أرتفاع البرج ١٣١ متر . (الأطول في فئة الأبراج السياحية حاليا) عرض الشارع الأمامي للنهر الأخضر ١٢٤ متر .
• يطل الجزء الأخر من البرج علي منطقة الداون تاون و عرض الشارع المطل علي الداون تاون ٤٠ متر، عرض الشارع الجانبي ٥٠ متر ويميزه ميدان رئيسي .
• (يقع الجزء الجانبي للمشروع علي ميدان رئيسي للداون تاون)  مساحة القطعة الخاصة للبرج ١٢٦٠٠ متر .
• أرتفاع البرج، أرضي + ٣٠ دور متكرر + ٤ أدوار بيزمنت (أطول برج حاليا في منطقة الأبراج السياحية)

مساحة مول Nile 31 North Tower New Capital برج نايل 31 نورث تاور:

يقع نايل تاور 31 نورث على قطعة أرض مساحتها 18,307 م2، واستغلت الشركة منها حوالي 30% لبناء المول وباقي المساحة موزعة على الخدمات والمرافق واللاند سكيب، وفي هذا البرج يتوافر عدد كبير جداً من الوحدات التجارية والمحلات والمكاتب والعيادات بمساحات تبدأ من 31 م2، والشقق الفندقية من 50 م2 بأقل نسبة تحميل في العاصمة.

مميزات 31 نورث تاور Mall 31 North Tower:

مول نايل 31 نورث تاور هو أول وأكبر برج فيستفال بالعاصمة الإدارية، بفيو بانورامي على النهر الأخضر وعلى 3 شوارع رئيسية بمنطقة الأبراج السياحية، وكل وحدة لها فيو مميز عن الوحدات الأخرى، بجانب أن المول مجهز بأحدث الوسائل والأساليب التكنولوجية، وتقدم الشركة عروض وخصومات على سعر متر الوحدات، وطرق السداد التي تقدمها الشركة لفترات طويلة تصل إلى 12 سنة.

خدمات ومرافق نورث تاور Mall 31 North Tower:

وفرت شركة النيل العقارية خدمات ومميزات جبارة خاصة في المشروع ستستمتع بها عند شراء وحدات مول 31 نورث تاور؛ ومنها:

• يوفر البرج وحدات بفيو بانورامي و Infinity View مبهر على المساحات الخضراء.
• يضم المشروع اسانسيرات بانورامية على النهر الأخضر.
• كما يحتوي نايل تاور على سلالم كهربائية Esclator وسلالام خاصة للوحدات التجارية.
• مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات العالمية بضيافة على أعلى مستوى.
• يوجد نظام مراقبة على مدار 24 ساعة، مع فريق أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى.
• يمتلك مشروع 31 نورث مول أنظمة المنشأة الذكية من أنظمة التكييفات والإضاءة ونظام مكافحة الحرائق.
• يضم Nile 31 North Tower قاعات للمؤتمرات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية.
• مكتب استقبال رئيسي، ومناطق استقبال لكافة الزوار.
• أماكن مخصصة للجلوس في الهواء الطلق، ومنطقة ترفيهية للأطفال.
• 4 أدوار بيزمنت مخصصة للجراج وركن السيارات.

انظام السداد والعروض:

• دفع 10% كمقدم حجز، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بأقساط متساوية.
• دفع 15% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
• 20% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 9 سنوات بأقساط متساوية.
• مقدم حجز 30%، والباقي بالتقسيط على 10 سنوات بأقساط متساوية.
• مقدم حجز 40%، والباقي بالتقسيط على 12 سنة بأقساط متساوية.
• خصم الكاش 40%، والمفاجأة خصم 10% حتى موعد إطلاق المشروع.
• عرض خاص جداً من الشركة “عرض نظام 31” عبارة عن مقدم 31%، وتقسيط على 31 شهر، وخصم 31% على سعر الوحدة.
  وديعه الصيانة تبلغ 10%.

يمكنك الان حجز وحدات في مول 31 نورث تاور بمقدم حجز مناسب واختيار نظام التقسيط الذي يناسبك:

• مقدم حجز التجاري والمحلات من 50,000 جنيه مصري، ويتم تسليم الوحدات بتشطيبات Shell & Core.
• مقدم حجز العيادات الطبية والمكاتب الإدارية من 20,000 جنيه، والتسليم بتشطيبات سوبر لوكس.
• مقدم حجز الشقق الفندقية من 50,000 جنيه، وتسليم شقق جاهزة ومفروشة بالكامل.
• مقدم حجز الصيدلية من 200,000 جنيه مصري، مستردة بالكامل في حالة عدم إتمام التعاقد.

الشركات المتعاقدة مع شركة Nile Developments:

•  شركة Hany Saad Innovations (???) المسؤولة عن التصميمات الداخلية للمشروع، تأسست الشركة عام 2003، أنجزت فيها أكثر من 800 مشروع في مصر والشرق الأوسط، من المشاريع السكنية والمشاريع التجارية والنوادي والفنادق ومراكز التسوق والمباني الإدارية والمجمعات السكنية الفخمة، ومن أبرزها: مول جاردن 8، مول إيست سايد، فندق بريمير رومانس، إعمار مكة المكرمة.

• شركة كاد (???) ??????? ????? ??????????? والتي تقوم بتقديم خدمات إستشارية للعقارات التجارية وتشرف على التنمية العقارية لتحقيق أعلى عوائد على الاستثمار، وقد أشرفت على عدد من المشروعات الكبرى ومن أهمها: مول بوينت 9 العاصمة الإدارية، مكسيم مول القاهرة الجديدة، بارك افينيو مول، ويست بارك مول، بوليفارد مول.

•  شركة Salama Structural Enqineers (SSE) وهي أكبر شركات الاستشارات الهندسية المحترفة في الوطن العربي، تأسست عام 1987 تحت إدارة المهندس الدكتور أسعد سلامة، وتخدم قطاعات متنوعة في الإمارات كالقطاعات الصناعية والسكنية والحكومية والتعليمية والرعاية الصحية، ومن أشهر أعمال الشركة: منطقة الخليج التجاري دبي، برج داماك الرياض، برج الفيصل الدوحة، جامعة الملك فهد للبترول والمعادن بالسعودية.

•  شركة Contrack Facilities Management (CFM) إحدى شركات مجموعة أوراسكوم، تأسست منذ 15 سنة كأول شركة محلية لإدارة المرافق المتكاملة في مصر، ومن أبرز المشاريع التي قدمتها: كايرو فيستيفال سيتي، أبراج نايل سيتي، فندق الماسة العاصمة، مول مصر، أيكيا.